Top Guidelines Of تأمين عمليات الوساطة العقارية

Top Guidelines Of تأمين عمليات الوساطة العقارية

Blog Article

رغم هذه التحديات يتيح نظام الوساطة العقارية أيضًا مجموعة من الفرص التي يمكن استغلالها لتحسين أدائه وتعزيز دوره في سوق العقار، ومنها:

يعد نظام الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية محفزًا أساسيًا لتنظيم وتطوير سوق العقار.

آليات المزايدة والترسية (الحد الأدنى لقيمة بدء المزاد العقاري - الأحكام المتعلقة بالتصرف في العقار كحق الشفعة، وخيار المجلس، وخيار الشرط، وبيع العربون، وغير ذلك).

حفظ جميع نشرات المزادات العقارية وسجلاتها، وتسجيل وقائع المزادات المرئية، والمستندات والبيانات لجميع تعاملاته لمدة خمس سنوات من تاريخ انتهاء المزاد العقاري.

ضوابط تعامل المرخص له مع المنصة الإلكترونية للمزادات العقارية 

يُقصد بالوساطة العقارية التوسط في إتمام صفقة عقارية بين أطرافها مقابل الحصول على عمولة مالية

تحديد آلية حل النزاعات المتعلقة بالوساطة، والتي شاهد المزيد تتضمن: التحكيم من خلال لجان فض المنازعات بالهيئة، أو التحكيم من خلال مركز التحكيم العقاري، أو اللجوء إلى القضاء.

احفظ اسمي، بريدي الإلكتروني، والموقع الإلكتروني في هذا المتصفح لاستخدامها المرة المقبلة في تعليقي.

الالتزام بعدم إبرام أي صفقات مخالفة لأحكام القوانين والنظم السارية في إمارة دبي.

جمع تقارير الأداء: يسهم في تحسين النظام وفهم نقاط القوة والضعف لاتخاذ الإجراءات اللازمة.

استيفاء المقابل المالي للترخيص بأستثناء ترخيص ممارسة التسويق والأعلانات العقارية.

تحديد شروط وأحكام عقد الوساطة، والتي تتضمن: مدة التزام طرفي الصفقة بالوسيط، وحجز عربون لضمان حصوله على عمولته، وإبرام عقد خطي يحدد حقوق وواجبات كل طرف.

ممارسة الخدمة من قبل الأفراد المؤهلين التابعين للمرخص له والمسجلين لدى الهيئة العامة للعقار.

تشهد الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية تطورًا كبيرًا، حيث تلعب دورًا محوريًا في تسهيل المعاملات العقارية بين البائعين والمشترين. يساهم الوسطاء العقاريون في توفير خدمات متكاملة تشمل التقييم والتسويق والتفاوض، مما يساهم في تحقيق صفقات ناجحة ومرضية لجميع الأطراف المعنية.